【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告（下）今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告，本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看：【 2024年樓市展望｜10大忠告（上）樓價下跌並非泡沫爆破｜平民財技 】 （6）樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少，並沒有增加到擁有物業的人的數量，所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多，發展商無利可圖，供應鏈就會停頓! 短線來說，對政府財政收入不利；長遠來說，供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面，樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎，「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ？ （7）市場應以戰養戰
#火种计划# 从圣诞老人的驯鹿，到敦煌壁画里涉险救起落水人的九色鹿，"鹿"是少有的在东西方文化中都被赋予美好寓意的瑞兽。 "鹿"是祥瑞、美好、真善美的化身 《九色鹿》是"70后""80后"最难忘的经典动画片之一，《九色鹿》是根据敦煌壁画《鹿王本生》故事改编，动画片采用的是敦煌壁画的形式，用中国古代佛教绘画的风格讲述了九色鹿在帮助过弄蛇人后，弄蛇人向国王告密出卖九色鹿，九色鹿用神力化险，弄蛇人最终受到应有报应的故事。 动画片《九色鹿》 千百年来"九色鹿"故事所传达的善良、诚实守信、勇敢正义为精神迷惘的人类提供了无限的光明和慰藉，"九色鹿"也成为了祥瑞、美好、真善美的化身。 《九色鹿经图》是敦煌北魏洞窟壁画的经典之作。 这幅壁画以精湛的艺术再现了《佛说九色鹿经》中"鹿王本生"的故事。
2. 舒緩心情好入睡. 很多人睡前習慣把手機、筆電搬到床上，猛敲鍵盤工作、寫報告，用公事和煩心事，來培養睡眠情緒，這會驅使身體分泌號稱壓力激素（或稱壓力荷爾蒙）的皮質醇（Cortisol），只會讓自己精神更緊繃、難以入睡而已。. 建議你就寢前一小時 ...
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手痣相10種｜算命是吉是兇？拇指有痣＝非富則貴福氣命. 有人表示痣生在手中，有著能夠掌握大權或是管理者的象徵；亦有人認為手上有痣是吉利的象徵，手上有痣就是大吉之人，人中龍鳳；又有人指手上的痣是代表上輩子的戀情，憑痣找回今生的真命天子，到底手上不同位置的痣有何含義？
Pexels IG 版面調色、版面預覽 App Snapseed Lightroom Planoly IG 版面排版設計 的重要性 由於 IG 是所有社群中最重視視覺的平台，因此不能忽視版面完整度及協調性，無論是圖片的 畫質、構圖、顏色、字體 等等，都會影響九宮格版面組成的美感，如果版面設計看起來沒有一致性，或是與品牌形象不符，就算內容寫得再好，很有可能在外表第一關就被刷下來，快速被無情滑掉。 五大 IG 版面 排版方式 IG 常見的版面有五種，分別是直條型、棋盤型、三列型、統一型、連圖型，以下將一一介紹，說明版面的使用方式及特性。 直條型 版面特徵是有一條排版與其他兩列不同，可以用來做主題、素材形式區分。
正值冬季的南半球以往在8月通常是最冷的季節，但進入8月以來，各地頻頻飆出高溫。 阿根廷首都布宜諾斯賽利斯上週二（8/1）出現30.1℃高溫，創下117年來的最高8月氣溫紀錄。 阿根廷往年的8月氣溫平均最高溫為18℃、平均低溫則為9℃。 艾斯加哈迪洛指出，聖嬰現象是讓南半球今年冬天消失的原因之一，讓沿岸水溫升高。...
5.塵蟎： 這是一種主要以人類和動物的皮屑為食，並且偏好在潮濕度高、溫度溫暖且灰塵積聚的地方生活。
因為是兩種水紋結合，所以其紋理方向不一，一種平，一種立，有著天下太平，江山永固的寓意。 值得一提的是，人們還會藉助他物來暗示水的存在，這種技法在藝術史上並不鮮見。 宋代有一次著名的畫院招考題目便是「踏花歸去馬蹄香」，香氣無形無狀，奪魁者卻打開了思路，靠與花香常一同出現的蝴蝶成功詮釋了這一題目。 水自然也能藉此法現形，最為經典的便是在一片空白中獨繪一葉扁舟的《寒江獨釣圖》，當然，因為人的動作、舟的移動，船四周的波紋自然也不能少。 但試想，如果是平靜無風的湖面，是不是僅在碼頭處系一隻小船便可展現呢？ 除此之外，蓮花等水生植物、朦朧夢幻的倒影、各種材質形狀的橋、人們涉水時挽起的褲腳......這些都是中國古代藝術詮釋水的好幫手。 對他物的引入是人們智慧靈光的閃現，為藝術境界帶來了飛躍性的進步。
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